Villa fra EDC

Grønmosevej 6, Hodde

6823 Ansager

1.195.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Nyhed
76 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 10:00 - 16:30

Rolig beliggende landejendom

Her får du landlige rammer med mulighed for bilværksted og hob­by­ak­ti­vi­te­ter, der kræver godt med albuerum. Du får en bolig, der er su­per­ve­lind­ret­tet, og som tager imod én i særdeles flot og opdateret stand. Ejendommen er en rolig beliggenhed med stort set kun marker omkring sig.

Hjemme i de uforstyrrede landlige omgivelser får du en grund på knap 6600 m2 at gøre godt med. Her 165 m2 bolig og derudover er udbygninger på 231 m2.

Boligen er indrettet med god størrelse køkken med et viktualierum. En stor stue med masser af plads til det store spisebord og so­faar­ran­ge­men­tet. Et badeværelse med gulvvarme og bryggers til alt det praktiske. Flot entre med gulvvarme og trappe til førstesal. På 1. salen er der tre værelse og et toilet. Loftet er af troldtekt og går til kip.

Udendørs er der de skønne terrasser med masser af plads til hele familien. En stor gårdsplads med granit sten, så der er masser af plads til gæsterne. En kæmpe græsplæne, hvor de barnlige sjæle kan blive sluppet løs. Her er både plads til mindre dyrehold og en god fodboldkamp på græsset!

Ejendommen opvarmes med træpiller med et årligt forbrug på ca. 8 paller a 900kg. Der er elpatron i varmvand­be­hol­de­ren til som­mer­må­ne­der­ne. Vand­for­sy­nin­gen sker med egen boring.

Vil du kigge nærmere på de indbydende rammer, de flotte forhold og den gode plads?
Så kontakt os allerede i dag og book en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702713
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.573 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
7.422 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.771 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22