Villa fra EDC

Gartnerhaven 4

6823 Ansager

798.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende villa i god by med fællesskab

Med en beliggenhed på en fredelig vej om hjørnet fra både skole, SFO og ind­købs­mu­lig­he­der får I skønne rammer, hvis I flytter ind i denne knap 200 etagemeter store rødstensvilla i Ansager. Her får I en rummelig bolig med plads til både hverdag, fest og kreativ udfoldelse samt en skøn have mod syd og øst.

Ejendommen er opført i 1951 i røde sten. Først og fremmest byder den på et stueplan med nydeligt, åbent køkkenalrum samt en sydvendt stue, tre soveværelser og et badeværelse. Dernæst er der en 80 m2 stor underetage med vaskerum, toilet og viktualierum samt tre gode hobby-/opbevaringsrum. Det er med andre ord en villa der både rummer plads til samvær, privatliv, pladskrævende hobbyer og opbevaring.

Også udenfor får familielivet fantastiske rammer. Haven byder nemlig både på græs, hvor I kan træne højdere og målspark, og når det er tid til at tænde grillen, kan I mødes på den let hævede træterrasse og spise grillede majskolber ganske fredfyldt og ugeneret i aftensolen. Hele haven er i øvrigt ugeneret, så det er som at have jeres egen private oase midt i byen.

Som en afsluttende bemærkning er vi nødt til netop at tale lidt om byen. Ansager er nemlig en af de mindre byer, der kendetegnes ved blomstrende fællesskab og et rigt foreningsliv. Her er både rideklub, idrætsforening, spejdertrup og vandreforening samt alt, hvad I skal bruge for at få hverdagen til at glide let og bekvemt. Derudover ligger Ansager i relativt kort køreafstand til byer som Give, Vejle, Skjern, Esbjerg og Kolding.

Book en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68008933
Boligareal
110 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.425 kr.
Pris/m²
5.320 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
448 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.632 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33