Villa fra EDC

Allegade 6

6823 Ansager

895.000 kr.

2/2 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:30

Totalrenoveret ejendom - Perfekt til udlejning

Leder du efter en totalrenoveret ud­lej­nings­e­jen­dom? Så har du nu muligheden på Allegade 6 i Ansager. Her får du bl.a. nyt tag fra 2021, nyt VVS på førstesal, Nyt el i hele huset og opdelt målere til el, vand og varme. Ejendommen består af to lejemål, som til sammen udgør en årlig leje på kr. 99.500.
Lejligheden i stueplan er indrettet med 2 stuer, nyt køkken, soveværelse, bad samt adgang til lille kælder. Lejligheden på 1. salen indeholder nyt køkken, stue, 1 stort værelse der tidligere har været delt i 2, lille badeværelse samt disp. rum i stueplan. Derudover har du adgang til en mindre altan. Der er separat have og egen redskabsrum til hver af lejlighederne.
Ansager er en aktiv landsby med mange frivillige ildsjæle, som har skabt et godt lokalsamfund. Ansager byder på et godt forenings- og kulturliv, hvor man bl.a. har den landskendte Mariehaven, Gode ind­købs­mu­lig­he­der, god skole fra 0. til 9. klasse, børnehave og dagplejere. Både byen og områdets smukke og grønne områder byder på landsbyidyl med gangsti langs Ansager Å, rundt om Kvie Sø og den flotte Ansager Park. Ansager Å løber smukt igennem Ansager By.
Vi glæder os til at vise dig ejendommen frem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702223
Boligareal
128 m²
Kælder
8 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
362 m²
Antal etager
3
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.135 kr.
Pris/m²
6.992 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
934 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.068 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22