Villa fra EDC

Vesterbækvej 26A, Sig

6800 Varde

1.598.000 kr.

6/5 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 26. sep. 10:00 - 17:00

Stort hus på rolig sidevej i naturskønne omgivelser

Her er en bolig i særklasse, når det kommer til omgivelserne. Huset ligger nemlig i udkanten af den hyggelige landsby Sig kun få kilometer fra Varde. Her har du adgang til skov og åbne vidder fra første række og er stadig tæt på hverdagens fornødenheder.

Huset ligger på en stor grund på en rolig sidevej, hvor du har en fantastisk udsigt til de naturskønne omgivelser. Boligen fordeler sig på 174 m2 stue - og underetage, der begge fungerer som bolig. I stueplan finder du en stor opholdsstue med store vinduespartier og adgang til stor træterrasse, hvor udsigten virkelig kan nydes. Ydermere finder du et stort værelse, et velholdt toilet og et rummeligt køkken med masser af skabsplads og rum til fælles madlavning.

I husets kælderetage får du hele fire gode værelser, et gangareal med op­be­va­rings­plads og et lyst og velholdt badeværelse med brus og badekar. Der er gennemgående store vinduer og et godt lysindfald. Kælderen har desuden egen indgang og vil være en ideel te­e­na­ge­af­de­ling. Huset fremstår generelt i god, velholdt stand og rummer mange muligheder for at indrette sig, så det passer ind i den enkelte families behov.

Med til huset hører en garage og en stor have med fuldvoksne træer, blomsterbuske, flere terrasser og et stort græsareal at boltre sig på. Det naturskønne område støder direkte op til haven og giver rig mulighed for at nyde naturens ro.

I landsbyen Sig har du let adgang til skole, institutioner og indkøb samt en togstation, som giver hurtig adgang til de nærmeste større byer, Varde og Esbjerg. Kort sagt er det meste inden for rækkevidde, så ønsker du en rummelig bolig i naturrige omgivelser tæt på hverdagens fornødenheder, så kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009104
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.179 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
7.502 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.263 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33