Spændende ejendom med mange muligheder i landsbyen Sig

Leder du efter et renove­rings­pro­jekt, med en god beliggenhed og mange kvadratmeter - spændende muligheder og plads til at sætte eget præg på tingene, er denne regulære villa i hyggelige Sig måske lige det, du søger. Du kan således se frem til mere end 300 m2 i alt fordelt på bolig, erhvervsareal og kælderetage på en central adresse med kort afstand til alle byens tilbud.

Landsbyen Sig ligger naturskønt omgivet af åbne marker og Varde Å, der snor sig langs den østlige del af byen. Sig er en velfungerende by med skole, brugsforening, togstation og et aktivt foreningsliv. Det hele kan nås på få minutter til fods. På syv minutter kan du ligeledes køre til Varde, hvor du finder et bredere udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, butikker og andre fornødenheder.

Selve ejendommen fordeler sig på to forbundne enheder med bolig i den ene og mulighed for erhverv i den anden. Boligdelen ligger i en charmerende mu­rer­meste­re­jen­dom, som indvendigt trænger til en kærlig håndsrækning for at opfylde nutidens komfortkrav. Til gengæld er fundamentet godt og mulighederne mange.

Boligen i to etager består af to stuer, et køkken, tre badeværelser, fem værelser og bryggers foruden gangarealer, depotrum og entré. Fra boligen er der direkte adgang til er­hverv­sen­he­den, som tidligere har fungeret som bageri. Den indeholder flere disponible rum af varierende størrelse og et stort loftsrum på førstesalen. Dertil kommer en integreret carport, en garage og en kælder på 40 m2.

Enheden åbner op for flere spændende muligheder, herunder for at drive liberalt erhverv på hjemmeadressen i form af butik eller gøre plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Du kan naturligvis også lave meget andet eller gå ind i mulighederne for at udleje eller udvide boligen - måske med to separate boliger. Grunden er desuden overskuelig med en lille, lukket gårdhave mellem husene.

Oplev mulighederne og den skønne placering i Sig. Kontakt EDC for en fremvisning allerede i dag!