Solid villa med 235 etagemeter på familievenlig adresse i Varde.

Nærheden til hverdagens mange be­kvem­me­lig­he­der i det nordlige Varde er ekstraordinært god på Rosenvænget 20, hvor denne gedigne rødstensvilla står opført. Boligen byder på hele 235 m2 under tag og rig mulighed for at sætte eget præg på stil og indretning. Dertil kommer en solvendt have og en carport med integreret udhus til værksted.

Huset ligger behageligt på et lukket villavænge, hvor sikre stisystemer gør det let for børnene selv at komme rundt. Inden for en radius af få hundrede meter finder du både dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne under Campus Varde og indkøb, ligesom cykelturen til Frelloskolen kan tilbagelægges på fem minutter.

Ejendommens 235 etagemeter fordeler sig på 199 m2 bolig i stueplan og en anvendelig kælder på 36 m2. Det hele fremtræder i oprindelig 70'er-stand, hvilket giver fine muligheder for at tilpasse stil og indretning efter egne behov, hvis du ønsker et moderne udtryk med høj komfort.

Udgangspunktet er dog fortræffeligt med en fornuftig planløsning, der placerer samværsrummene centralt i huset med tre værelser fordelt på to separate afdelinger. Der masser af rum til at servere både hverdags- og festmåltider i det store køkken-alrum, hvorfra der er forbindelse til en rummelig opholdsstue med åben pejs og brændeovn.

Det ene afsnit indeholder to værelser og et stort badeværelse med bruseniche og kar, mens det andet består af et værelse og et badeværelse. Boligen rummer også et fint bryggers med tørskoet indgang fra carporten samt kælderen, der har to disponible rum og et viktualie- eller vinrum.

De fleste udetimer vil sikkert bruges på den solrige fliseterrasse med markise i husets vinkel, og i haven er der også drivhus, børnevenlig græsplæne samt småtræer og buske.

Book en fremvisning og oplev ved selvsyn husets muligheder og den attraktive beliggenhed i Varde!