Villa fra EDC

Revlingevej 17

6800 Varde

4/3 rum, 137 m²
Solgt

Skønne rammer om børnefamiliens hverdag – etplansvilla på lukket vej

Leder du efter en velholdt etplansvilla med solrig have og en børnevenlig beliggenhed? Så kan du roligt pakke flyttekasserne og begynde at glæde dig til at flytte ind i denne etplansvilla i det sydlige Varde. Her får du nemlig 137 velfordelte kvadratmeter med en sydvestvendt have og en super adresse for enden af en lukket vej.

Beliggenheden i sig selv burde være et argument for at flytte ind. Du kommer til at bo ganske fredeligt i udkanten af kvarteret, tæt på Sønder Heden Plantage og med et trygt stisystem få skridt fra hoveddøren, der fører til både skole og indkøb.

Ejendommen er velholdt og byder bl.a. på et nyere køkken med smukke lyse bordplader og en lækker væg med blågrønne fliser i sil­de­bens­møn­ster. Køkkenet er del af et stort opholdsmiljø, der også rummer et alrum med skydedøre til haven og en stue med et kæmpestort, sydvendt vinduesparti.

Derudover har boligen tre værelser: ét som ligger lidt for sig selv i nærheden af et badeværelse, og to i den modsatte ende. Det enlige værelse egner sig perfekt som master bedroom, og de to andre, med adgang fra alrummet, passer godt til børneværelser. Endelig byder huset på et bryggers samt en entré og et ekstra badeværelse.

Haven må vi heller ikke glemme. Den byder på en dejligt stor fliseterrasse, hvor du kan få plads til havemøblerne og den store grill. En stor græsplæne indrammes af bøgehæk, og bag den danner høje træer et grønt bagtæppe. I haven er der også et udhus med carport og redskabsrum samt et overdækket areal, hvor cykler, barnevogne og lignende kan parkeres.

Har du fået lyst til at se den dejlige villa og besøge det børnevenlige område? Så ring til EDC Varde og bestil en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009410
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Liggetid
36 dage

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33