Villa fra EDC

Lindingbrovej 2, Torstrup,Sig

6800 Varde

895.000 kr.

4/3 rum, 131 m²

Flot, lys villa med hyggelig have i Thorstrup ved Sig

Med denne villa på 131 m2 får du et flot renoveret hus med charme, selvtillid og synlige bjælker. Ejendommen er opført i 1929 i røde mursten og med en fin svalegang, hvorfra der er en dejlig udsigt over haven. Denne vender ligesom haven mod syd, så I har mulighed for at nyde solen hele dagen. Adressen er Lindingbrovej 2 i Thorstrup lige nord for Sig, som er en hyggelig stationsby i naturskønne omgivelser tæt på Varde.

Indenfor er boligen dejligt lys takket være talrige vinduer samt hvide vægge og lofter. Det store opholdsmiljø udgør boligens kerne, som gennemvarmes af brændeovnen i stuen. Det flotte køkken er integreret i rummet, og det er indrettet med kogehalvø med hvide fronter i et tidløst design. Brændeovnens varme suppleres af en luft-til-luft varmepumpe.

Boligen byder herudover på et bryggers, et pænt badeværelse samt en førstesal med tre soveværelser, depotrum og repos. Førstesalen har synlige loftbjælker, der er malet hvide.

Fra stuen har du direkte adgang til haven via en skydedør i glas. Haven vender helt rigtigt i forhold til solen, så læn dig blot tilbage, og nyd sommeren på den delvist overdækkede fliseterrasse. Foran huset er der masser af plads til at parkere biler.

I kommer til at bo tæt på Sig, som er en aktiv by med forskellige foreninger, supermarked, skole og daginstitution. Få kilometer fra adressen ligger desuden Karlsgårde Sø, hvor du kan fange gedder og karper eller sejle en tur i kano eller kajak. Besøg også Tambours Have, hvor du kan købe en kop kaffe og nyde de mange smukke blomster, eksotiske planter og gamle sjældne træer.

I får med andre ord en flot, lys villa med solrig have og kort afstand til alt, hvad I har brug for i hverdagen. Bestil en fremvisning hos EDC Varde.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009117
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
579 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.103 kr.
Pris/m²
7.103 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
282 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.089 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.065 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33