Villa fra EDC

J C Jensensvej 6, Nordenskov

6800 Varde

1.185.000 kr.

5/4 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jul. 10:00 - 17:00

Flot villa med 130 m2 stor garage i hyggeligt lokalsamfund

Nu kan du få fingrene i dette dejlige hus i Nordenskov. Boligen er velindrettet med luftige opholdsrum og tre soveværelser, og som bonus følger der en 130 m2 stor garage med, som byder på talrige muligheder.

Du kommer til at bo i et velfungerende lokalsamfund 30 km nordøst for Esbjerg og 15 km øst for Varde. Byen har en Dagli’Brugsen, skole med 120 elever og børnehave med plads til 80 børn. Endelig er her et rigt foreningsliv med fælles arrangementer og Owen Luft Kånsert, som har store navne som Medina, Suspekt og Tobias Rahim på plakaten i 2024.

Huset er opført i 1965 og fremtræder nydeligt med rød­stens­fa­ca­der, småsprossede vinduer og mørkt tag. Indenfor boligen indbydende med tidløst, hvidt interiør, lyse gulve samt hvide vægge og lofter. Boligens opholdsrum ligger i åben forbindelse og består af stue og køkkenalrum, og derudover byder huset på tre værelser, bryggers, badeværelse og entré.

Grunden måler 1256 m2, som delvist er anlagt som en stor gårdsplads og delvist en dejlig, sydvendt have, hvor der både kan blive plads til høns, legeredskaber og badebassin. Haven indrammes af hæk og buske, og her er også både fliseterrasser og drivhus.

Garagen må vi også lige runde en ekstra gang. Den er på hele 130 m2 og har tre elporte, så her er der masser af muligheder. F.eks. kunne den blive et fantastisk sted at rode med biler eller et godt lager til en webshop.

Kom til fremvisning og oplev selv de mange muligheder med dette hyggelige hus i Nordenskov. Book en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009162
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.256 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.418 kr.
Pris/m²
8.778 kr.
Pris
1.185.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.471 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33