Villa fra EDC

Bøgevej 17, Varde

6800 Varde

1.895.000 kr.

4/3 rum, 125 m²

Veldisponeret villa på rolig, central adresse.

I nummer 17 på den hyggelige Bøgevej - på én gang ganske centralt placeret og samtidig helt fredeligt og roligt med gode naboer i alle aldre - finder du denne fine ejendom.
Den er holdt rigtig flot ved lige og opdateret med kyndig hånd ad flere omgange, så du får 185 særdeles gode og helt ind­flyt­nings­kla­re etagemeter at brede hverdagen ud over.

Stueplan er, med undtagelse af gæstetoilettet, helliget samvær og fællesskab, da du her får et lyst og åbent opholdsmiljø med køkken, alrum og stue i et indbydende, åbent rumforløb.
Forbindelsen videre ud til terrassen og haven er på samme vis særdeles vellykket udført. På første sal er der badeværelse og to værelser - det ene kan opdeles i to.
Endelig får du også særdeles gode rum i underetagen, som let finder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Sidst, men ikke mindst, er der bagest i den hyggelige have etableret et værksted i samme høje kvalitet som resten af ejendommen.

Kontakt os for en nærmere præsentation.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68008925
Boligareal
125 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
646 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.372 kr.
Pris/m²
12.718 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
455 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.656 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.515 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33