Blomstervangen 60
Solgt
Familievilla med 5 soveværelser og hobbyrum
I denne 173 m2 store familievilla på Blomstervangen i Varde er der hele fem soveværelser, og de er ganske rummelige med faste skabe til tøjopbevaring. Med i købet følger en fed garage med hobbyrum og en dejlig, vestvendt have. Boligen ligger i kort cykelafstand til Lykkegårdsskolen og Løvbjerg samt gåafstand Søndermarkens børnehave og vuggestue.Huset er et gedigent murstenshus fra 1977, som er løbende vedligeholdt. Bl.a. er taget skiftet i 2019. Ligeledes er de fleste vinduer udskiftet til træ/alu samme år - køkken og badeværelset er udskiftet/renoveret og byder på pæne lyse elementer. Fra køkkenet er der direkte forbindelse til et stort og lyst alrum med en stor skydedør til terrassen. Derudover er der en stor opholdsstue med brændeovn og store vinduespartier samt endnu en terrassedør.
De fem soveværelser ligger placeret i to afdelinger i hver ende af huset, og begge disse afdelinger har badeværelse og indgang via hhv. bryggers og entré. Det betyder, at alle yngre familiemedlemmer kan få deres eget space i tilpas afstand fra forældrene i forhold til alder. Forældrene selv kan indrette sig i husets mest sydlige hjørne, hvor der er direkte adgang til både det ene badeværelse og haven.
Går du gennem en af de 3 terrassedøre, ender du i den skønne have. Den er fyldt med hyggekroge og terrasser, så du altid kan finde et sted med enten sol, skygge eller læ alt efter humør. Bag hækken er der en grøn sti, som de små kan følge hele vejen hen til Lykkegårdsskolen – en gåtur, der tager et kvarters tid på korte ben.
Garagen, hobbyrummet og den familievenlige beliggenhed er der meget mere at sige om, men det gemmer vi til fremvisningen. Bestil en hos EDC nu og begynd at glæde dig til at opleve Blomstervangen 60.
Fakta om Varde (49.798 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.442 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.747 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.757 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68009131
- Boligareal
- 173 m²
- Vægtet areal
- 186 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 840 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 121 dage
Oplysninger
At handle bolig er en tryghedssag
Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.