Villa fra EDC

Åbenråvej 74, Øster Gasse

6780 Skærbæk

495.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 16:00

Bolig med landlige omgivelser nær Skærbæk.

Velkommen til Åbenråvej 74!
Denne ejendom er beliggende i naturskønne og landlige omgivelser, kun få kilometer fra Skærbæk, hvor du finder alt, hvad du har brug for i hverdagen: børnehaver, skoler, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere.
Huset, som er opført i 1862, byder på en rummelig og funktionel indretning. Her finder du tre store soverum, et lyst og rummeligt køkken-alrum med masser af plads til spisebordet, samt et stort disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover er der et badeværelse og et mindre disponibelt rum, som tidligere har fungeret som viktualierum.
Ejendommen har også en hyggelig havestue, perfekt til afslappende stunder – dog ikke registreret som en del af boligarealet – samt en praktisk carport.
Her får du en bolig, der kombinerer det bedste fra både by og land, og hvor du har rig mulighed for at sætte dit eget præg.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706958
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1862
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.398 kr.
Pris/m²
2.829 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.858 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.274 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Præstiin Mensel

Ejendomsmægler

dpm@edc.dk24 82 20 3858 58 79 82EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88