Villa fra EDC

Puggårdsvej 79, Jernvedlund

6771 Gredstedbro

2.795.000 kr.

5/4 rum, 225 m²
Nyhed
62 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Fantastisk ejendom på Puggårdsvej 79, Jernvedlund – Tæt på naturen

Velkommen til denne unikke landejendom, beliggende i hjertet af det smukke vestjyske landskab. Ejendommen tilbyder en dejlig kombination af rolig beliggenhed og charmerende omgivelser. Med kort afstand til Ribe, Danmarks ældste by, får du her den perfekte kombination af landidyl og nem adgang til byens faciliteter.
Drømmer du om at bo i naturskønne omgivelser og samtidig have nem adgang til Esbjerg, Ribe og Bramming? Så er denne ejendom det perfekte valg for dig! Her får du både landlig idyl og en moderne, ind­flyt­nings­klar bolig med masser af plads og muligheder.
Ejendommen byder på:
· En stor hal på 215 m² med højt til loftet, kontor og værksted, oplagt til erhverv eller hobby.
· 3,36 ha jord, ideel til hestehold
· Professionel ridebane, og folde
· Stald på 84 m² med 3 hestebokse.
· Stor rundbuehal på 152 m² opført i 2015
· Stor have primært udlagt i græs samt køkkenhave.
Beboelsen er lys og rummelig:
· Et imponerende køkken-alrum med store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til naturen. Her kan du virkelig slappe af med naturen tæt på – og brændeovnen tilføjer ekstra hygge.
· Udgang til en stor terrasse, perfekt til at nyde aftensolen og finde ro.
· Et stort soveværelse med direkte adgang til lækkert badeværelse.
· Førstesalen har 3 gode værelser, på henholdsvis 11 m², 16 m² & 18 m² ideelt til familielivet.
En sjældent udbudt, flot renoveret ejendom med plads til både bolig og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – denne perle skal simpelthen opleves!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602376
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
333 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
33.624 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.186 kr.
Pris/m²
8.393 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.723 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.499 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66