Villa fra EDC

Lupinmarken 3

6771 Gredstedbro

1.145.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt vinkelvilla i børnevenligt kvarter i Gredstedbro

EDC Gilbjerg & Madsen har nu fornøjelsen at præsentere en meget velholdt vinkelvilla i børnevenligt kvarter tæt på skole, børnehaven, Indkøb og togstationen. Her er et boligareal på i alt 150 m².
Boligen henvender sig til børnefamilien hvor der er mulighed for i alt 5 værelser.
Villaens indretning byder på: Entré og fordelingsgang. Stor og lys vinkelstue med udgang til terrassen og haven. Det er muligt at indrette et ekstra værelse i den ene ende af stuen. Væ­rel­ses­af­de­ling med 3 gode børneværelser samt stort soveværelse på 15 m². I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der en udgang til stor overdækket terrasse og haven. Gæstetoilet. Oprindeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og gulvvarme. Spisekøkken med lyse skabselementer. Bryggers med gasfyr og installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere tilhører 22 m² træcarport med redskabsrum.
Boligen er beliggende på lukket og stille villavej på 960 m² grund med meget velplejet og ugenert have.
Ring og bestil en uforpligtende fremvisning af denne velholdte bolig.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602382
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.311 kr.
Pris/m²
7.533 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.438 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.106 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66