Villa fra EDC

Lyngtoft 11, Hviding

6760 Ribe

1.395.000 kr.

5/3 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Flot villa i Hviding

Beliggende i Hviding finder vi denne meget flotte ejendom, hvor huset er opført i 1976.

Boligen byder på en entré, to gode værelser, et fint badeværelse med bruseniche, et lyst og rummeligt køkken, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers samt gang. Ydermere en dejlig, stor stue med brændeovn og god plads. Fra stuen kan man tilgå en skøn overdækket terrasse, der leder ud til en endnu større flisebelagt terrasse.
Tilbage i entréen finder vi en flot spindeltrappe, der leder op til 1.salen, so, indeholder en stor og rummelig stue med et godt lysindfald, stor muret pejs og udgang til stor overdækket svalegang. 1. salen indeholder ligeledes et stort og rummeligt soveværelse med walk in closet. Desuden er der flot og lyst nyere badeværelse med bruseniche.

Endvidere følger en god garage med depot og skur med til ejendommen. Desuden en flot have, med god plads og primært udlagt i græs.

Egebæk-Hviding er en by som tilbyder alt hvad man har brug for i dagligdagen. Her er der gode pas­nings­mu­lig­he­der, en god skole op til 6. klasse, ind­købs­mu­lig­he­der, et veldrevet Kultur og Ak­ti­vi­tets­cen­ter og generelt i rigtig godt lokalsamfund. Fra stationen kan man tage toget direkte til b. la. Ribe/Esbjerg, Tønder, eller videre ud i verdenen. Desuden er der endda cykelafstand til vadehavet og den skønne natur.

En nydelig ejendom som vi gerne fremviser.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67601972
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
893 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.356 kr.
Pris/m²
7.926 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
460 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.862 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.247 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66