Villa fra EDC

Krovej 1, Kærbøl

6760 Ribe

1.695.000 kr.

7/5 rum, 237 m²
167 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Stor 1 plansvilla med mulighed for 2 boliger i Farup

EDC Gilbjerg & Madsen har nu fornøjelsen at præsentere denne spændende bolig med mange muligheder i Farup.

Boligen er skønt beliggende på stor grund lige midt i Farup og direkte ud til åben mark. Her er lys og luft omkring. Farup er beliggende lige udenfor Ribe og her er under 5 km til nærmeste ind­købs­mu­lig­he­der samt Ribe by. Ligesom der er cykelsti helt til Ribe.

Boligen har med sit boligareal på i alt 237 m² mange muligheder hvad enten det er den store familie der har brug for mange værelser eller familien der ønsker at have muligheden for 2 boliger under samme tag. Her er i dag i alt 5 værelser, 2 stuer, 2 badeværelser og 2 køkkener samt både entré og bryggers mulighed. Boligen er opført i gedigne materialer i 1985 i røde mursten med be­ton­tag­sten­s­tag med afvalmede gavle. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i oprindelig men pæn stand.

Villaen opvarmes med el, samt en luft-luft varmepumpe i den ene stue og brændeovn til ekstra hygge. Der er installeret Genvex anlæg i boligen som sikrer at der altid er et godt indeklima samt til produktion af ejendommens varme vand.

Til boligen hører stor og rummelig dobbelt garage med værksted/redskabsrum på 46 m².

Alt i alt en spændende bolig med mange muligheder.

Ring og bestil en uforpligtende fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602389
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
7.004 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.562 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.600 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66