Villa fra EDC

Engdraget 25, Vejrup

6740 Bramming

1.748.000 kr.

5/3 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 16:00

Spændende villa i Vejrup

Vi kan nu tilbyde denne fine rødstensvilla beliggende i Vejrup, som fremstår i pæn og ind­l­fyt­nings­klar stand.

Huset byder på en god entre med praktisk bryggers, så der er god op­be­va­rings­plads, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen kommer du ind i et stort opholdsrum, som er husets hjerte. Her møder du et stort og åbent køkken-alrum, med højt til loftet og skønt lysindfald fra ovenlysvinduer. Fra køkken-alrummet er der i åben forbindelse en mindre nedgang til opholdstuen med en hyggelig brændeovn. I stueplan er der ydermere et værelse samt husets badeværelse.

På 1. salen finder du et stort repos med kig ned til stueetagen samt to gode værelser.
Til ejendommen følger en stor og nem have, der primært er udlagt i græs – hertil også en
flisebelagt terrasse, hvor mange gode stunder kan nydes. Endvidere finder vi en god
garage.

Vejrup er en skøn by beliggende kun 12 km fra Bramming, 27 km fra Esbjerg og 26 km fra Vejen. Vejrup har et godt foreningsliv og bor­ger­for­e­nin­gen tilbyder mange spændende kulturtilud for både store og små. Byens arrengementer er med stor opbakning fra byens borgere, hvorfor der er et stærkt fællesskab i byen.
Byen har derudover egen kirke, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der m.m hvorfor dagligdagens små gøremål nemt kan klares i byen.

Kun en 5 minutters gåtur fra huset ligger Vejrup landsbypark i et naturskønt område, med regnvandssø, bålplads, shelters og vandrestier, så byen har meget at byde på.

Es­b­jerg­mo­tor­vej­en ligger kun 3 km fra huset, hvorfor du let kan komme rundt. Herved også
bus­for­bin­del­ser til henholdsvis Esbjerg, Gørding, Holsted og Vejen.

En meget fin villa, beliggende i en dejlig by, der helt klart er et kig værd – vi fremviser
gerne!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803137
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.141 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.623 kr.
Pris/m²
9.765 kr.
Pris
1.748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.802 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00