Flot moderniseret villa med udsigt til marker

Denne smagfuldt istandsatte familievilla i Tjæreborg skiller sig ud fra mængden med en spændende indretning med sjæl og arkitektonisk charme og en eftertragtet placering på grænsen mellem by og land. Der er udsigt over fredede marklandskaber og alligevel let adgang til alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der, mens prikken over i’et er en velopvokset have med dyreliv og stor, nyetableret terrasse.

Huset ligger i et børnevenligt kvarter med gode naboer, mange legekammerater og sikre stisystemer direkte til skole og børnehave. I nærheden er der legepladser og boldbaner, ligesom du på kort tid kan gå til SuperBrugsen, Tjæreborg Station og flere fri­tids­fa­ci­li­te­ter i den velfungerende by.

Ejendommen er opført i 1963, men blev renoveret fra A til Z fra 2017 og frem til efteråret 2024 med dyb respekt for husets sjæl og oprindelige karakter bl.a. er der nyere tag fra 2020. Det visuelle udtryk med rå elementer i teaktræ er flot bevaret - samtidig med at boligens funktionalitet og komfort har fået et gevaldigt løft. Der er ekstra fokus på indeklima og akustik med skamolplader, akustiklofter og gennemgående klimavenlige materialer, der sammen med en spændende planløsning med to forskudte plan giver en fantastisk atmosfære.

Stueplan består hovedsageligt af et stort køkken-alrum-stue med gulvvarme og udgang til en hyggelig udestue. Dertil kommer tre værelser, et badeværelse og husets entré. Underetagen i den opr. garage er i boligkvalitet med gulvvarme og rummer to regulære disponible rum i væ­rel­ses­stør­rel­se, et ekstra opholdsrum og et nyistandsat badeværelse - disse 53 m² er ikke en del af de 101 m² boligareal.