Villa fra EDC

Engvej 4

6731 Tjæreborg

1.748.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Tjæreborg

EDC Gilbjerg & Madsen har nu fornøjelsen af at udbyde Engvej 4, Tjæreborg til salg. Huset ligger i hyggelige Tjæreborg som er en rolig forstad til Esbjerg og tæt på det naturskønne vadehavsområde. Tjæreborg er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode institutioner og nem adgang til Esbjerg med enten bil eller tog. Området er ideelt for familien, der ønsker en tryg base med kort afstand til skole, daginstitution og ind­købs­mu­lig­hed.
Huset er løbende renoveret, bl.a er taget skiftet for 20 år siden og indeholder ikke asbest og vinduer-/døre er skiftet. Indvendigt fremstår huset i rigtig fin stand.
Huset er indrettet med rummeligt bryggers med god plads til overtøj, køkken/alrum hvorfra der er en fantastisk udsigt over hestemarker. Rummelig stue med udgang til solrig terrasse. 2 gode værelser, soveværelse samt badeværelse.
Grunden er flot anlagt med gode terrasser, belægning omkring huset samt meget velanlagt have.
En ejendom vi hos EDC Gilbjerg & Madsen vil glæde os til at fremvise for Jer.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803192
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.761 kr.
Pris/m²
13.550 kr.
Pris
1.748.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.731 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.732 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00