Villa fra EDC

Drosselkæret 1

6731 Tjæreborg

2.648.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Spændende villa med stor garage

Velkommen til denne indbydende og velindrettede villa i det børnevenlige Tjæreborg – et hjem, der forener kvalitet, funktionalitet og charme på bedste vis.

Det store køkkenalrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor lys og plads skaber en unik atmosfære. Her kan familien samles om madlavning, hyggelige stunder ved brændeovnen og måltider med udsigt til den skønne terrasse og have.

Villaen er perfekt til familien med behov for plads og fleksibilitet.
• I den ene ende af huset finder du 2 gode værelser og et lækkert badeværelse.
• I den modsatte ende ligger endnu et værelse med tilhørende badeværelse – ideelt til gæster eller teenageren, der ønsker privatliv.
• Et ekstra badeværelse er praktisk placeret i underetagen og giver optimal komfort.
Garagen er en drøm for både den praktisk orienterede og hob­by­en­tu­si­a­sten. De mange kvadratmeter giver plads til biler, opbevaring og værk­steds­pro­jek­ter – mulighederne er mange!
Med forskudte plan tilbyder villaen både en hyggelig opholdsstue og et rummeligt aktivitetsrum, der kan tilpasses familiens behov. Uanset om det skal være legerum, hjemmekontor eller træningsområde, er det kun fantasien, der sætter grænser.
Fuldmuret og elegant placeret på grunden vidner denne villa om kvalitet og omtanke. Med den børnevenlige beliggenhed tæt på skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og natur er rammerne sat for det perfekte familieliv.
Kontakt os for en fremvisning og oplev denne skønne kvalitetsvilla – det kan meget vel være jeres nye hjem!

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803115
Boligareal
144 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
Pris/m²
15.952 kr.
Pris
2.648.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.732 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00