Villa fra EDC

Vangled 3, Nordby

6720 Fanø

2.398.000 kr.

3/2 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Velholdt villa i hjertet af Nordby

Central beliggende med herskabelige rammer, det beskriver Vangled 3 allerbedst. Her er du nemlig beliggende lige i hjertet af Nordby i kort afstand til både færgen, indkøb, skole og masser af natur. Samtidig emmer både kvarteret og ejendommen fra 1920 af masser af atmosfære, og du får sådan en hyggelig fornemmelse allerede, når du træder ind af havelågen.

Den gode fornemmelse fortsætter, når du træder indenfor og her venter dig en velholdt og stemningsfuld bolig. Det byder på entré, hvorfra du kan fortsætte ind i sam­lings­punk­tet i den store stue med skønt lysindfald. Samtidig er du i åben forbindelse med det rummelige køkken. Stueplan byder endvidere på praktisk bryggers samt badeværelse. Springer du en tur på 1.salen venter der 2 gode soveværelser samt endnu et badeværelse. Og yderligere en etage oppe finder du en stor hems.

Udenfor har du en hyggelig og ugeneret have, hvor der er flere hyggelige terrassekroge og en græsplæne med plads til boldspil og leg. Desuden er der tilhørende huset stort udhus med plads til hoppyprojekter.

Hele hverdagen kan klares på Fanø – børnene kan få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker, fritiden kan fordrives i foreningslivet og hyggen kan klares i de charmerende gader eller på terrassen. Trænger du alligevel til lidt luftforandring? Så du blot 12 minutter fra Esbjerg.

Egentlig skal det bare opleves – og vi glæder os til at vise dig Vangled 3.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301732
Boligareal
153 m²
Kælder
13 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.425 kr.
Pris/m²
15.177 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.599 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.381 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02