Villa fra EDC

Peder Jessens Toft 14, Nordby

6720 Fanø

3.098.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Kvalitetsvilla fra 2020

Beliggenhed, kvalitet og gennemførthed – det er hvad, der oser af på Peder Jessens Toft 14. Huset er nemlig beliggende i trygt kvarter, hvor du er tæt på både skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og centrum, samtidig med at Fanøs unikke natur venter lige rundt om hjørnet. Desuden er kvalitet og rene linjer den bedste beskrivelse af, hvad huset kan tilbyde dig – her er alt bare i orden!

Huset er opført i 2020 – så her venter dig særdeles fornuftige for­brugs­ud­gif­ter. Huset kan rumme hele familien og byder på hele 149m2. Du bliver budt velkommen indenfor i lille entre, hvorefter du mødes af et funktionelt bryggers, hvorfra du kan fortsætte ind i husets samlingspunkt, nemlig det store køkken/alrum, hvor der er en fantastisk rumfornemmelse og skønt lysindfald. Her er flot svane køkken fra 2020, hvor maden kan tilberedes, mens samtalen fortsætter omkring spisebordet, og der hygges i sofaafdelingen. Endvidere byder huset på dejligt stort soveværelse med eget badeværelse, 3 gode værelser og til sidst endnu et badeværelse. Der er naturligvis gulvvarme i hele huset!

Udenfor venter en sydvendt have, hvor der er et skønt terrassemiljø, sådan sommerdagene virkelig kan nydes til fulde drag, imens børnene har rig plads til leg og sjov i den hyggelige have. Desuden finder du skur og carport, hvor der er rig plads til at udfolde din hobby.

Egentlig er Peder Jessens toft 14 noget ganske særligt – som skal opleves. Og vi glæder os til at byde dig velkommen til!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301738
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
954 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.779 kr.
Pris/m²
20.248 kr.
Pris
3.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.881 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02