Villa fra EDC

Engen 24, Nordby

6720 Fanø

2.398.000 kr.

5/3 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Flot og gedigen villa med god udsigt over Vadehavet

Rummelig, velholdt og gedigen villa står nu klar til at blive dit næste hjem. Ikke alene er villaen opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, den er også beliggende med en formidabel udsigt over Vadehavet og samtidig i kort afstand til Nordbys mange muligheder.

Den flotte villa byder på hele 164m2 og har en god planløsning. Når du træder indenfor, bliver du budt velkommen i bryggerset med rig op­be­va­rings­plads. Herfra kan du forsætte ind i det lyse køkken, som er i forlængelse af den store vinkelstue. Endvidere byder stueplan på et stort soveværelse, badeværelse samt entré med opgang til 1.salen. Her finder du en stor stue med virkelig god udsigt over Vadehavet. Derudover er der to gode værelser samt endnu et badeværelse.

Udenfor er der gode muligheder for at slippe din indre handymand løs – der venter nemlig en god carport med mulighed for tilhørende værksted.

Grunden er hele 819m2, så der venter desuden en have, hvor der er plads til både blomsterbede og en god fodboldkamp, desuden en stor terrasse, hvor sommeren kan nydes.

Engen 24 er absolut et besøg værd – og vi glæder os til at vise dig det hele på en fremvisning.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301857
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.037 kr.
Pris/m²
14.189 kr.
Pris
2.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.550 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02