Villa fra EDC

Solvangen 4

6715 Esbjerg N

3.225.000 kr.

8/7 rum, 263 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 17:00

Stor familievilla med 7 store værelser

Beliggende i børnerigt og børnevenligt kvarter, med absolut gåafstand til Vita-Skolen, Esbjerg Storcenter, Off. Transport m.m. tilbydes her stor og rummelig familievilla, til den helt store børnefamilie, eller familien der blot ønsker masser af plads.

Villaen er tilbygget af flere omgange og har i dag en virkelig optimal indretning for børnefamilien, både hvad angår antal og placering af de mange værelser, samt de store opholdsarealer, som består af køkkenalrum og stue arealer, hvor der ligeledes er rigtig god plads til hele familien og gæster.
Villaen indeholder tre gode længer/afdelinger, hvor man har indrettet på følgende måde
Den ene længe af huset er indrettet med stort køkken, spisestue/alrum, samt møb­le­rings­ven­lig stue, herfra der er udgang til god havestue, med gennemgang ud til værkstedet / garagen.
Den midterste afdeling indeholder, pæn entré, stort bryggers, badeværelse og gæstetoilet, samt de første 3 gode store værelser.
I den sidste afdeling af huset, finder man stor aktivitetsstue, 4 meget store værelser, samt toilet med brusemulighed.

Foruden boligen er her skøn ugenert gårdhave, nem forhave, hyggelig græsplæne til børneleg, samt værksted (der kan omdannes til garage)
En bolig der skal opleves, her er bare masser af plads.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104211
Boligareal
263 m²
Vægtet areal
280 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.042 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2018
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.211 kr.
Pris/m²
11.518 kr.
Pris
3.225.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.062 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.365 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11