Villa fra EDC

Lundebakken 16

6715 Esbjerg N

2.098.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed
72 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Skøn villa med hyggelig have og beliggenhed tæt på skole og indkøb

Hos EDC Gilbjerg & Madsen kan vi hermed præsentere denne velbeliggende villa i Gl. Gjesing på stille villavej uden meget gen­nem­kør­sel­stra­fik og på den solvendte side af vejen. Her er mulighed for indretning af 3 børneværelser. Villaen er velindrettet og har fået fuldmuret tilbygning i 1976 som har en skøn overdækning og direkte udgang til solvendt terrasse. Desuden er her gåafstand til skolen og de mange ind­købs­mu­lig­he­der. Til villaen er der carport med godt hobbyrum/værksted og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Villaen har separat væ­rel­ses­af­de­ling med skønt soveværelse og badeværelse samt 2 gode værelser. Hertil gæstetoilet med adgang fra den rummelige entre. Desuden stort spisekøkken som kan åbnes ind til dagligstuen som er mellemsstue til den dejlige tilbygning. Der kan således opnåes et stort køkken/alrum ved fjernelse af en let væg med skydedør ligesom der i en del af vinkelstuen med direkte adgang fra entreen, kan indrettes det tredie børneværelse. Hertil er der både entreindgang til gæster samt den daglige indgang via et godt bryggers som er beliggende nærmest carporten.

Haven er hyggelig og stemningsfyldt med gamle frugttræer, flotte prydplanter samt ikke mindst en skøn stor træterrasse hvor du kan sidde i solen eller under overdækningen i de sene aftentimer. En skøn bolig med attraktiv beliggenhed.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803038
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.286 kr.
Pris/m²
14.081 kr.
Pris
2.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.378 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00