Villa fra EDC

Landlystvej 156, Tarp

6715 Esbjerg N

3.625.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Dejligt nyere hus på Landlystvej i Tarp

Her får du muligheden for at komme til at bo i nyere ind­flyt­nings­klar 1-plans familievilla med bedste beliggenhed i den nye del af Landlystvej. Du bliver del af en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning, hvor der bor en masse børnefamilier med børn i alle aldre. Der er kun ca. 500 meter via stisystem til den populære skole, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og daginstitution (også privat daginstitution i Bryndum). Desuden er der i Tarp såvel fitnesscenter, Rema1000, bager, pizzeria som pølsevogn, så man har virkelig alt, hvad man som familie ønsker at have i nærheden.

Villaen er opført af Egebæk Byg og sælges af oprindelig ejer, der har passet og plejet både huset men også den indbydende lukket have.

Der er gulvvarme i alle rum samt installeret Genvex anlæg og du får følgende gode indretning: Stort praktisk bryggers. Hoveddør til entre. Børneafdeling med to store og lyse værelser samt et 3. værelse/kontor. Boligens hjerte er det store indbydende køkken-alrum med højt til loftet, klassisk HTH-køkken i hvid og med en praktisk køkkenø, hvor man også kan sidde og spise de daglige hurtige måltider. Rummet er indrettet smart, så det er muligt at indrette spiseplads til rigtig mange personer og opholdsstuen er en del af rummet, men stadig opdelt så du ugenert kan se TV. Endelig er der for­æl­dre­af­de­lin­gen med rummelig walk-in garderobe, stort badeværelse med niche og hjørnespa og soveværelse med udgang til haven/terrasse.

Udvendigt er der dobbelt carport med isoleret udhus og så den skønne velplejet have med flere terrasser - den ene mod syd/vest er delvist overdækket, så du kan altid fange solen men også finde skygge eller/og læ, når det er nødvendigt.

KONTAKT EDC POUL ERIK BECH PÅ TLF. 76104800 FOR AT AFTALE EN UFORPLIGTENDE FREMVISNING.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104201
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.236 kr.
Pris/m²
19.385 kr.
Pris
3.625.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.969 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00