Villa fra EDC

Hasselvangen 2

6715 Esbjerg N

5.298.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Moderne villa i ét plan beliggende i Gl. Gjesing

Hasselvangen 2 i Gl. Gjesing er en moderne villa, der byder på 182 m² i ét plan, designet med fokus på både stil og funktionalitet. Denne bolig er ideel for den moderne familie, der ønsker et hjem med gennemtænkte detaljer og en rummelig indretning. Med 4 værelser er der rig mulighed for at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Den 735 m² store grund giver desuden masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning i den velanlagte have.

Boligen imponerer med sine moderne detaljer, der skaber en lys og indbydende atmosfære. De store vinduespartier i stuen sikrer et fantastisk lysindfald og giver et smukt udsyn til haven. Køkkenet er stilfuldt og funktionelt indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og god plads til både madlavning og samvær. Her er der mulighed for at samle familie og venner i et åbent og indbydende miljø.

En af de særlige fordele ved denne villa er for­æl­dre­af­de­lin­gen, der er designet med fokus på komfort og privatliv. Det rummelige soveværelse har eget badeværelse, hvilket skaber en luksuriøs oase, hvor man kan trække sig tilbage og nyde roen. Dette område er perfekt for forældre, der ønsker lidt ekstra luksus i hverdagen.

Gl. Gjesing er en attraktiv bydel, der kombinerer det bedste fra byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er du tæt på Esbjerg Storcenter, hvor et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker sikrer en god shop­pingop­le­vel­se. For naturelskere er der let adgang til de om­kring­lig­gen­de rekreative områder, herunder skove og søer, der tilbyder fredfyldte omgivelser og frisk luft.

Området er kendt for sine gode skoler, børnehaver og et rigt udbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der spænder fra legepladser til sport­s­fa­ci­li­te­ter. Byens kulturelle scene er også levende med teatre, museer og andre oplevelser inden for kort afstand.

Med Hasselvangen 2 får I ikke bare en bolig, men en livsstil, hvor moderne komfort og praktiske detaljer går hånd i hånd. Dette hjem er en sjælden mulighed for at bo i et af Esbjergs mest eftertragtede områder, hvor både natur og byliv er lige uden for døren.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104311
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2017
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.587 kr.
Pris/m²
28.181 kr.
Pris
5.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.121 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00