Villa fra EDC

Søstjernen 80

6710 Esbjerg V

3.698.000 kr.

7/4 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 13:00 - 17:00

195 m2 attraktivt beliggende 1 plans villa på privat og lukket villa lomme i Fovrfeld

195 m2 attraktivt beliggende 1 plans villa på privat og lukket villa lomme i Fovrfeld.

Velkommen til Søstjernen 80 i det efterspurgte Fovrfeld. Vi har nu hos EDC Poul Erik Bech igen fået glæden af at skulle finde den næste ejer til en uhørt godt beliggende og yderst velholdt villa med plads til familie og gæster. Her er alt hvad man som børnefamilie kan drømme om, og under 5 minutter til den populære Fovrfeld skole, indkøb og naturen i Nørreskoven.

Ejendommen indeholder:
Entré med adgang til et kontor. Der er dog også indgang via det lyse og rummelige bryggers, som naturligt vil være den indgang man benytter i dagligdagen. Centralt i ejendommen har man det rummelige alrum, her er et lyst og velholdt Kvik køkken med kogeø og masser af arbejdsplads, god plads til stort spisebord og mange gæster, samt udgang til den private have og terrasse. Bør­ne­af­de­lin­gen som er beliggende i huset vestlige ende, indeholder 2 meget store værelser, det ene med stor hems, begge med skabe, samt et pænt og velholdt badeværelse med brus. Den store og lyse stue med brændeovn giver god plads til indretninger og åbner op ud til vinterstuen i forskudt plan. Denne er virkeligt noget særligt og med de store vinduer ud mod haven er her lyst og lækkert. Den private for­æl­dre­af­de­ling er beliggende med adgang via vinterstuen og et ½ niveau op, her er et soveværelse med adgang til eget badeværelse i sammen pæne og velholdte stil som det andet. Sidst men ikke mindst så er der endnu et disponibelt rum i en halv kælder. Her er også indrettet et gæsteværelse med skabe, men det kunne også benyttes som Walkinn eller kontor.

Til ejendommen hører en dejlig stor grund på 700 m2 med skønne terrasser, den ene overdækket og med hyggeligt miljø. Her er sol hele dagen, da man har haven vendt mod syd/vest på grunden. Den fine garage på 36 m2 har plads til bilen og er desuden indrettet med et stort værksted. Forhaven er velholdt og enkel.

Denne ejendom fremstår yderst velholdt indvendigt som udvendigt og haven er virkeligt hyggeligt indrettet.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67103961
Boligareal
195 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.048 kr.
Pris/m²
17.041 kr.
Pris
3.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.489 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.589 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00