Villa fra EDC

Skippervænget 122, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.298.000 kr.

5/3 rum, 171 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. nov. 10:00 - 17:00

171 m2 attraktivt beliggende familievilla

171 m2 attraktivt beliggende familievilla i 1 plan, i bunden af lukket lomme.

Velkommen til denne attraktivt beliggende familievilla i det børnevenlige Hjerting. Med adresse på Skippervænget og helt i bunden af lukket villa lomme, har vi nu hos EDC Poul Erik Bech fået den fine opgave at hjælpe med at finde de næste ejere til denne ejendom. Ejendommen er beliggende lige op til stort grønt areal og stisystemerne som leder en rundt i hele Hjerting og bla om til skolen.

Ejendommen indeholder:
Vindfang og rummelig entré med garderobe plads og adgang til et lyst og moderne gæstetoilet. Væ­rel­se­af­de­ling som i dag indeholder 2 værelser og et soveværelse, men som let kan få et værelse mere så man har 3 børneværelser i ejendommen, som det også tidligere har været (Se plantegningen). Her er desuden også et velholdt men oprindeligt badeværelse med både brus og kar. Det lyse køkken er rummeligt og har muligheden for at man ved at nedlægge en væg kan skabe et stort køkken/alrum. Bryggerset er beliggende i forlængelse af køkkenet og har sin egen indgang tæt op mod garagen. Den virkeligt rummelige og lyse stue er let at indrette og indeholder som det er nu, både en større spisestue del og sofa afdeling. Sidst men ikke mindst har man med udgang fra stuen og det ene værelse en særdeles brugbar og rummelige havestue som leder en videre ud i den skønne have.

Til ejendommen hører en vest vendt have med fin terrasse og masser af plads til børneleg på den store græsplæne. Man føler nærmest at være i en skov når man står i haven, grundet beliggenheden op med det store grønne areal op mod skolen. Der er til ejendommen også en pæn og renoveret garage med god plads til bilen og et fint værksted.

Så søger man en ejendom i Hjerting med mulighed for at lave egne opdateringer til stilen, har man her en ganske fantastisk mulighed på absolut attraktiv adresse.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202252
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.318 kr.
Pris/m²
13.057 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.287 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00