Villa fra EDC

Primulavej 7

6710 Esbjerg V

1.775.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 13:00 - 17:00

Renovere eller Nybyg i attraktive Fovrfeld?

Beliggende på meget trafikstille gade og i børnerigt kvarter tilbydes her, spændende ejendom/grund, hvor man som køber virkelig, har mulighed for at danne rammerne for hele familiens kommende drømmehus. Villaen fremstår i dag i ældre stand og vil for mange kræve en større renovering for at være optimal for børnefamilien, alternativt kunne det også være meget attraktivt for mange at se ejendommen som en byggegrund, hvor man kunne opføre et nyt hus, som der allerede er sket på mange af de nærliggende grunde i kvarteret.

Fovrfeld er og bliver et meget attraktivt kvarter for mange, det er naturligvis grundet, den meget korte afstand til Esbjerg Indre by, hvor man på 10 min cykeltur, står inde i Gågaden, derudover er her masser af natur lige ude foran døren, både i Nørreskoven samt det hyggelige Vognsbølanlæg, hvor man kan få mange timer til at gå med børnene, eller løbeturen. I Fovrfeld bor der rigtig mange børnefamilier, og fra Primulavej er der allerede etableret sikre veje/stier for børnene, til både skole og naturligvis rund i kvarteret når der er legeaftaler.

Beliggenheden her gør som sagt attraktivt for mange enten at totalrenovere huset eller se grunden som en byggegrund for nybyggeri. Der er i hvert fald ingen tvivl om at beliggenheden er i top uanset. For her bor man godt og sikkert som børnefamilie i mange år frem.

En ejendom der skal ses, her er rigtig mange muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104165
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.155 kr.
Pris/m²
14.200 kr.
Pris
1.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.998 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11