Villa fra EDC

Marsvænget 64

6710 Esbjerg V

1.748.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Vil du bo i det børnevenlige Sønderris ud til natur og tæt på skolen

Attraktivt beliggende i det efterspurgt Sønderris har vi nu hos EDC Poul Erik Bech glæden af at kunne tilbyde vores kunder denne skønne familievilla i 2 plans på lukket villa lomme. Man er fra ejendommen i spadsere afstand til den populære skole, sportsklub, indkøb og dejlige grønne områder, alt sammen via de fantastiske stisystemer.

Stueplanen indeholder:
Lys og rummelige entré med garderobe og adgang til både badeværelse og bryggers. Bryggerset er med god plads til opbevaring, grovkøkken og plads til vaskemaskine/tørretumbler. Badeværelset er velholdt og lyst med klassisk stil og brus. De 2 store værelser i stueplanen er igen lyse og med god plads til indretning. Det store køkken/alrum giver igen fin mulighed for indretning og plads til gæster, stilen på køkkenet er enkelt, men kunne muligvis være noget man ønskede at lave en opdatering på. Der er fra alrummet desuden udgang til den skønne og private have og terrasserne.

1 salen indeholder:
Førstesalen er indrettet med en dejlig stor og lys stue, hvorfra man har kig til haven, her er virkeligt god plads til at indrette sig med selv den helt store sofa, eller alternativt til at lave en kontorplads. Den fine forældre afdeling indeholder eget bad med brus og et fint soveværelse med skabe. Stilen er også her enkel og lys, holdt i klassisk stil.

Til ejendommen hører:
En fin lukket have med plads til legende børn, gode terrasser og en carport med skurrum til opbevaring og haveredskaber. Det skal desuden nævnes at ejendommen er beliggende direkte ud til det grønne areal med store træer og stisystemer til alt.

Vi glæder os over at kunne tilbyde denne ejendom til vores kunder og ser meget frem til at fremvise boligen, du skal også altid være velkommen til at ringe på 76104800 og høre nærmere.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67201928
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
756 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.836 kr.
Pris/m²
11.973 kr.
Pris
1.748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
807 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.809 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00