Villa fra EDC

Krebsens Kvarter 89

6710 Esbjerg V

1.798.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Attraktivt og børnevenligt beliggende rækkehus på 100 m2 i pæn stand

Attraktivt og børnevenligt beliggende rækkehus på 100 m2 i pæn stand.

Vi kan nu udbyde dette velholdte og hyggelige rækkehus med beliggenhed i det børnevenlige Sønderris. Der er mindre end 2 minutter til den velfungerende skole og stisystemer fra ejendommen til alt andet – Sportsklub, indkøb og institutioner. Boligen her er beliggende lige op til en fælles legeplads og har egen, tilhørende carport.

Ejendommen indeholder:
Lys entré med garderobe og adgang til et praktisk bryggers med grovkøkken og plads til vaskemaskine/tørretumbler. Velholdt og klassisk badeværelse med brus og gulvvarme. 2 fine børneværelser med skabe og et stort for­æl­dresove­væ­rel­se, igen med skabe. Velholdt og lyst køkken med god arbejdsplads, beliggende i åben forbindelse til både spisestue og stue. Her er god plads til at indrette sig og der en også en udgang til den syd/vest vendte terrasse og have.

Til ejendommen hører en overkommelig have på 344 m2, indrettet meget enkelt med terrasse og græs til børnene og en fin carport til bilen.

Alt fremstår enkelt og pænt og vil kunne indflyttes uden stort behov for at skulle lave noget.

Vi glæder os til at høre fra dig på 76104800.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104360
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
344 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.158 kr.
Pris/m²
17.627 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.014 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00