Villa fra EDC

Karl Andersens Vej 43

6710 Esbjerg V

2.998.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Familievilla med super beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne og velholdte villa i Sædding, beliggende på en lukket villavej, med både havet og ind­købs­mu­lig­he­der blot 400 meter væk. Her får du en fantastisk bolig med hele 296 etagemeter på en trafikstille vej, tæt på både naturen og bylivet.
Boligen rummer tre lyse og rummelige værelser, der alle er velindrettet til både soveværelse, værelser eller kontor. Herudover er der et badeværelse samt et separat gæstetoilet. Husets hjerte er det åbne store opholdsrum, som indbyder til samvær og hyggelige stunder. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en luftig atmosfære i rummet. Opholdsrummet danner en vinkel som skaber to naturlige miljøer, et område til sofahygge og et med spiseplads tæt på køkkenet. Køkkenet er på nuværende tidspunkt separeret men rumfordelingen giver muligheder for nytænkning af hele opholdsrummet og køkkenet.
Derudover finder du i huset et bryggers, som tilbyder god op­be­va­rings­plads samt en praktisk indgang til huset.
Boligen har ydermere fuld kælder, som giver masser af ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for kreativ indretning. Kælderen rummer flere disponible rum, som kan anvendes til hobbyrum, værksted eller blot opbevaring. Ydermere finder du i kælderen et badeværelse samt et stort aktivitetsrum som giver mulighed aktiviteter til både store og små.

Udearealerne byder på en nem have, hvor du kan nyde omgivelserne i ro og fred. Haven byder ydermere på to gode terrasse miljøer, som giver mulighed for at skabe forskellige uderum.

Hvis denne bolig lyder som noget for dig, så kontakt os endelig på tlf. 75181000, så fremviser vi med gerne.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803130
Boligareal
148 m²
Kælder
148 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.184 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.957 kr.
Pris/m²
13.816 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.255 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00