Villa fra EDC

Idræts Alle 53, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.698.000 kr.

6/5 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Fantastisk villa i Hjerting med tag fra 2020

Beliggende på en helt unik og absolut trafikstille gade, med kort afstand til både Hjerting Strand, skole, indkøb, na­tu­rom­gi­vel­ser og alt, hvad Hjerting har et byde på, tilbydes her meget velholdt og ind­flyt­nings­klar villa, med nyere tag og vinduer.

Boligen indeholder: Vindfang i forlængelse af stor, bred og pæn entré med god rummelighed og plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets forskellige afdelinger, hvor man har en fantastisk væ­rel­ses­af­de­ling med 4 gode værelser, alle med god rummelighed og skabsløsninger, samt et stort flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme i en flot og moderne stil.

I den anden ende af huset finder man et ekstra værelse/kontor, så man kan fordele sig i husets forskellige afdelinger.

Til boligen finder man et flot og velholdt køkken i åben forbindelse til alrummet, hvor der er god plads til spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. I direkte forlængelse heraf, finder man en enormt god stue, der har de helt perfekte dimensioner til et væld af in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Udvendigt er ejendommen en klasse for sig. Her har man den mest fantastiske have med de smukkeste og hyggeligste ter­ras­se­om­rå­der, der er yderst gennemtænkt og velplaceret, så du kan nyde solens stråler hele dagen.

Til ejendommen hører en rigtig god garage og fine redskabsrum.

Vi står klar til at fremvise denne perle i Gl. Hjerting alle ugens dage. Ring på tlf.: 75 11 66 11.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202214
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.331 kr.
Pris/m²
18.107 kr.
Pris
2.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.146 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11