Havbakken 174, Hjerting
Solgt


Velholdt villa med 4 værelser.
Beliggende i attraktive Hjerting, med kort afstand til både Hjerting Strand, grønne områder, skole samt indkøb, tilbydes her meget velholdt og moderne indrettet familievilla. Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår i dag som et indflytningsklart hus for mange, hvor der dog også er plads til at foretage moderniseringer, hvis købers ønsker måtte være i den retning.Villaen indeholder: Pæn entré med indgang til gæstetoilet med brusebad, god fordelingsgang med 4 gode regulære værelser, samt yderligere badeværelse, samt bryggers.
I den anden ende af huset finder man de store lyse opholdsarealer, bestående af den store og møbleringsvenlige stue i delvis åben forbindelse til køkkenet, som er pænt og funktionelt. Fra stuen er der udgang til stort og charmerende havestue/orangeri, hvor man virkelig kan forlænge sommeren i begge retninger og få mange skønne oplevelser.
Haveanlægget består at en meget stor flisebelagt terrasse, god plæne, samt afdeling med drivhus og nyttehave. Fra haven er der indgang til stort værksted (tidligere garage) hvor man nemt kan montere en port igen, hvis man hellere vil have bilen i tørvejr.
Havbakken er kendt for de mange børnefamilier og den centrale beliggenhed, til alle de skønne naturområder, Hjerting kan tilbyde, der er for enden af Havbakken etableret stor legeplads til de mindste, som kan benyttes af alle borgere. Derudover er der sikre stiforbindelser til Skolen, så børnene nemt og hurtigt selv kan finde vej derhen, samt rundt i kvarteret når der er legeaftaler.
Et hus der skal ses, her er masser af plads og det skal fremhæves at her er 4 værelser samt 2 badeværelser.
Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.487 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.678 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.094 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 20,8
- Sagsnr.
- 67104383
- Boligareal
- 136 m²
- Vægtet areal
- 148 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 769 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1969
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 197 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.