Villa fra EDC

Fasanvænget 2, Hjerting

6710 Esbjerg V

6.498.000 kr.

4/3 rum, 194 m²
Åbent hus med tilmelding 12. sep. 10:00 - 17:00

Bare god stil

Med yderst eftertragtet beliggenhed i Gl. Hjerting og med udsigt over både vandet og grønne områder udbydes nu denne fantastiske ejendom, hvor der virkeligt er kræset for detaljerne både inde og ude, hvilket kulminerer i meget flot anlagt have med flere terrasser og hyggekroge samt terrasse fra 1. salen med udsigt over tage og vandet.

Indretning: Meget flot og indbydende entre, hvorfra man kommer ind i et lækkert alrum og det meget flotte køkken. Herfra er der store vinduer og udgang til terrasse og haven. Rummet er med højt til loftet og giver virkeligt bare en indbydende og skøn effekt.

Stueplan byder ligeledes på et lækkert badeværelse med brus, et dejligt værelse samt rummeligt bryggers.

Op af den smukke trappe finder vi en opholdsstue med skøn udsigt og endnu en terrasse foruden soveværelse med walk in, børneværelse og slutteligt endnu et lækkert badeværelse.

Ejendommen er med gulvvarme overalt, der er etableret solceller med eget batteri til opbevaring, her er skønne udendørs områder blandt andet med etableret spa og mange andre lækre detaljer, som ikke skal beskrives men i stedet opleves så skynd jer at booke en aftale på denne perle allerede i dag.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802987
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
714 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Ombygget
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.158 kr.
Pris/m²
32.328 kr.
Pris
6.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.083 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.501 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00