Villa fra EDC

C M Nielsens Vej 15

6710 Esbjerg V

3/2 rum, 108 m²
Købsaftale underskrevet

Attraktiv mulighed for at skabe drømme bolig i Fovrfeld på 803 m2 grund.

Attraktiv mulighed for at skabe drømme bolig i Fovrfeld på 803 m2 grund.

Vi kan nu tilbyde vores kunder muligheden for at skabe deres egen drømmebolig på yderst attraktiv og stille beliggenhed i det efterspurgt Fovrfeld. Der er kort afstand til natur, indkøb og vigtigst af alt den populære skole. Ejendommen her har være beboet af ejer i 64 år og er blevet holdt ved lige, men står nu til at der skal laves en del.
Særligt kunne det være en oplagt mulighed at se ejendommen som et godt udgangspunkt for en ny villa ved tilbygning eller måske endda som en grund for helt nybyg.

Ejendommen indeholder i stueplanen:
Entré med mindre garderobe, 2 soveværelser, mindre badeværelse, køkken med spiseplads og stor og yderst in­dret­nings­ven­lig stue med mulighed for at lave endnu et værelse. Her skal nævnes at det er pænt og velholdt, men en ældre stil.

Kælderen indeholder:
37 m2 indrettet med flere rum med mange muligheder for indretning. Men det er også vigtigt at understrege, at der her skal gøres en del, da man er udfordret af opstigende fugt i væggene. Det kan være man vil fjerne kælderen ved en stor ombygning eller ved nybyg.

Denne ejendom er en spændende mulighed for en familie med store planer og et ønske om at bo i det dejlige Fovrfeld, men kan også være en mulighed for en ung håndværker med lyst til at skabe egen drømme bolig.

Ring til EDC Poul Erik Bech på 76104800 og aftal tid til din fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104136
Boligareal
108 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Liggetid
55 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00