Villa fra EDC

Mellemvangs Alle 9

6705 Esbjerg Ø

1.898.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende og velholdt villa med lyse rum og skøn beliggenhed

Charmerende og velholdt villa med lyse rum og skøn beliggenhed.

Velkommen til Mellemvangs Alle 9, hvor vi nu hos EDC Poul Erik Bech er så heldig at kunne udbyde denne yderst charmerende og velholdt ejendom. Stilen på denne bolig er klassisk og meget tidløs, her er virkeligt tale om en ejendom hvor det både ude som inde er tydeligt at man har tænkt over at holde rene linjer og en klassisk stil.

Der er fra ejendom kun ganske kort til 2 skoler, masser af muligheder for indkøb, skøn natur og naturligvis centrum af Esbjerg med alle dens muligheder.

Ejendommen indeholder i stueplanen:
Lys og åben entré med flot trappe til 1 salen. Rummeligt og åbent køkken med fin ”barplads”, samt masser af god arbejdsplads og udgang til terrassen og haven. Der er desuden fra køkkenet adgang til et mindre gæstetoilet i enkel stil. Direkte beliggende op til køkkenet har man den fine stue som er opdelt med afdeling til sofa og så spisestuen med god plads til gæster. Alle steder er der enkel stil, lyst og velholdt.

1 salen indeholder:
Et dejligt stort og lyst soveværelse med skabe. 2 lyse værelse med fin plads til indretning og skabe. Badeværelse i moderne men tidløs stil og god brusekabine.

Til ejendommen hører en lukket og privat have med velholdt og renoveret baghus som indeholder et stort disponibelt rum med mange muligheder for anvendelse og et praktisk vaskerum. Haven vender korrekt i forhold til at kunne nyde solen.

Vi glæder til at fremvise denne charmerende ejendom, ring på 76104800 og hør mere.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104313
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
460 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.627 kr.
Pris/m²
16.649 kr.
Pris
1.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.636 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.437 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00