Villa fra EDC

Lindelunden 16

6705 Esbjerg Ø

5/4 rum, 130 m²
Solgt

Dejlig velholdt 1-plans villa med 4 værelser

I det børnevenlige Kvaglund har EDC Poul Erik Bech fornøjelsen af at kunne tilbyde denne yderst velholdte 1-plans villa, der er passet og plejet af nuværende ejer gennem de seneste 48 år bl.a. er taget renset og malet, så det kan have mange gode år tilbage. Boligen er beliggende på lukket vænge, tæt på skole og fri­tids­fa­ci­li­te­ter, og med et effektivt stisystem, hvor børnene trygt og sikkert kan komme rundt til vennerne i nærområdet.

Udvendigt er der en praktisk bred flisebelagt indkørsel til carport og udhus. Helt lukket have, som er anlagt, så den er herlig ved­li­ge­hol­del­ses­nem og har dejlige solvendte terrasser.

Boligen er velindrettet med følgende rum:
4 gode værelser, pænt badeværelse med gulvvarme, niche og god skabsplads, gæstetoilet ved den store entré (nemt at udvide til ekstra badeværelse), rummeligt bryggers, KVIK køkken med tidløse elementskabe og hyggelig spiseplads der er placeret direkte op til den in­dret­nings­ven­li­ge lyse stue, så det vil være nemt at ændre til køkken-alrum-stue i åben forbindelse, hvis det er det man går og drømmer om.

Det er et virkeligt velplejet og prisbilligt hus så ring på tlf. 76104800 for at aftale en uforpligtende fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104293
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
38 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00