Villa fra EDC

Kornvangen 49

6705 Esbjerg Ø

1.498.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Ny Pris
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:00 - 16:00

Hyggelig villa med havestue og stor garage

Hos EDC Gilbjerg & Madsen har vi hermed førnøjelsen af at præsentere denne hyggelige villa som er funktionelt indrettet og som har god udenomsplads med en absolut skøn havestue og en ekstraordinær stor garage med direkte indgang til huset og automatisk alu-hejseport. Husets havestue forlænger sæsonen i begge ender og giver en ekstra "stueplads" idet denne er integreret med direkte adgang inde fra boligen. Hertil er der løbende udført fornyelser i huset bestående af udskiftning af køkken og tidligere modernisering af både badeværelse samt gæstetoilet.

Indretning:
God fordelergang med garderobeplads og direkte og kombineret adgang til køkkenet og/eller entreén så gæsterne og børnene ikke skal igennem hele huset. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spseafdeling og opholdsstue. Her er plads til et stort spisebord når familien skal samles og direkte udgang til den skønne havestue. Fra entreén er der adgang til husets væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode børneværelser samt soveværelse med faste skabe. Desuden et flot badeværelse med gulvvarme og indbygget bruseniche, fast skabsinventar og pæne klinker. Hertil et pænt gæstetoilet med gulvvarme og som også er indrettet i nyere tid. For enden af entree´n er der godt bryggers med udgang til både haven og med direkte indendørs adgang til garagen så du kan komme tørskoen ind og ud. Garagen har god ekstraplads idet denne er forlænget med et godt integreret hobbyrum.

Til boligen er der tilhørende pragtfuld have med nogle skønne lækroge, drivhus og hyggeligt terrasse område. Boligen er beliggende med gode til­kør­sels­for­hold og med en bred indkørsel fra stille villavej hvor der bor gode naboer. En bolig I bør se nærmere på - kontakt os eller tilmeld jer en fremvisning eller åbent hus på edc.dk. - Vi ses!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802938
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.575 kr.
Pris/m²
11.096 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.862 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00