Villa fra EDC

Kornvangen 20

6705 Esbjerg Ø

1.598.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Hyggelig villa i børnevenligt kvarter

Hos EDC Gilbjerg og Madsen har vi nu fornøjelsen af at tilbyde denne hyggelige villa beliggende i et stille og børnevenligt villakvarter tæt på både skole og børnehave.

Huset er funktionelt indrettet med en hygggeligt havestue, som forlænger sæsonen i begge ender og giver en ekstra "stueplads", idet denne er integreret med direkte adgang fra boligen. Hertil er der løbende udført forbedringer af huset bl.a. bestående af udskiftning af køkken samt gulve og lofter i 2018.

Indretning:
Fra hovedindgangen møder du en lille entre, som fordeler væ­rel­ses­af­de­lin­gen med det store opholdsrum. Opholdsrummet er husets hjerte med køkken, spiseplads og stue hvor der er plads til at samle hele familien. Herfra er der ydeligere direkte adgang til den lyse og skønne udestue, som forlænger rummet og giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. I den anden ende af huset finder du tre gode værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet. Ydermere har huset et stort bryggers med garderobeplads, gode op­be­va­rings­nulig­he­der samt installationer til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der yderligere en adgang til husets have.

Til boligen er der tilhørende en skøn have anlagt med græs samt med hyggelige terrassekroge.

Lyder denne bolig som noget for dig, så kontakt os på tlf. 75181000, så fremviser vi gerne!

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803129
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.594 kr.
Pris/m²
11.664 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.094 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00