Villa fra EDC

Kastanielunden 15

6705 Esbjerg Ø

1.848.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jan. 10:00 - 17:00

Velholdt villa på lukket lomme i Kvaglund

Kastanielunden 15 i Kvaglund er en velholdt villa, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og praktisk indretning. Med et boligareal på 150 m² fordelt i et plan, er denne bolig ideel for familien, der ønsker god plads og funktionalitet. Villaen rummer 4 gode værelser, hvilket giver mulighed for at indrette soveværelser, kontor, børneværelser eller hobbyrum efter jeres behov.

Huset er i særdeles god stand og fremstår velholdt med nyere vinduer, der sikrer et optimalt lysindfald i alle rum. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor der er rigelig plads til at tilberede måltider og nyde dem i fællesskab. De store vinduespartier giver en skøn udsigt til den velplejede have, der indbyder til både leg og afslapning.

En af de store fordele ved denne villa er de to moderne badeværelser, der gør mor­gen­ru­ti­ner­ne nemmere for hele familien. Begge badeværelser er stilfuldt indrettet med moderne inventar og rummelige brusenicher, hvilket sikrer både komfort og funktionalitet.

Den rummelige stue er lys og indbydende, perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der direkte adgang til en dejlig udestue, hvor I kan nyde de lange sommeraftener og den friske luft. Med et grundareal på 863 m² er der masser af plads til udendørs aktiviteter og haveprojekter.

For de aktive er der et væld af sport­s­fa­ci­li­te­ter i nærheden, herunder idrætspark, fitnesscenter og svømmehal. Dagligdagens indkøb klares nemt med de nærliggende ind­købs­mu­lig­he­der, og Esbjerg Ø byder på et rigt kulturliv med mange aktiviteter for hele familien. Kastanielunden 15 er en villa, der kombinerer moderne komfort med en unik beliggenhed, hvilket gør den til det perfekte hjem for jer, der ønsker det bedste af begge verdener.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104330
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.781 kr.
Pris/m²
11.407 kr.
Pris
1.848.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.203 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00