Villa fra EDC

Degnevej 34

6705 Esbjerg Ø

1.548.000 kr.

4/2 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt villa i ét plan

Degnevej 34 beliggende i Jerne er en velholdt villa, der byder på en unik kombination af oprindelig charme og moderne potentiale. Med et boligareal på 135 m² er denne bolig ideel for dem, der ønsker at skabe deres drømmehjem. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 722 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og mulighed for at tilpasse haven efter egne ønsker.

Huset er oprindeligt, men velholdt, hvilket giver jer en fantastisk mulighed for at sætte jeres eget præg og modernisere efter jeres personlige stil. Den lyse entré byder velkommen og leder videre til et åbent køkken/alrum, hvor der er rig mulighed for at skabe et moderne og funktionelt samlingspunkt for familien. Stuen er rummelig med store vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig terrasse, hvor I kan nyde de varme sommeraftener.

Boligen indeholder to værelser, men der er mulighed for at omdanne planløsningen til tre værelser, alt efter jeres behov. Dette giver fleksibilitet til at indrette børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er funktionelt og kan nemt opdateres til at matche moderne standarder. Udenfor finder I en velplejet have, der indbyder til leg og afslapning, samt en garage med plads til bilen.

Denne villa er ikke blot en bolig, men også en mulighed for at skabe et hjem, der passer perfekt til jeres livsstil. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad denne dejlige ejendom har at byde på.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104398
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.817 kr.
Pris/m²
10.825 kr.
Pris
1.548.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.857 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00