Villa fra EDC

Æblevej 26

6705 Esbjerg Ø

1.598.000 kr.

3/1 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 13:00 - 17:00

Charmerende og velholdt mindre villa med skøn lukket have

Charmerende og velholdt mindre villa med skøn lukket have.

Vi kan nu hos EDC Poul Erik Bech byde vores kunder velkommen i denne attraktivt beliggende og yderst velholdte mindre villa med en dejlig lukket have. Denne ejendom er helt oplagt for enten et voksent par, en enlig med 1 barn eller som alternativ til en lejlighed for første gangs købere. Der er fra ejendommen mindre end 15 minutter til Kongensgade og alle midtbyens butikker og spisesteder, som ganske kort til masser af muligheder for indkøb. Går man op langs Æblevej vil man se at der her er tale om et kvarter med hyggelige og meget velholdte boliger og desuden har man et virkeligt godt naboskab.

Ejendommen indeholder:
Lys entré med flot skabsvæg med vaskemaskine og tørretumbler, samt adgang til et stort disponibelt rum, indrettet af sælger til teenager værelse med skabe. Der er fra entreen desuden udgang til den fine udestue og videre ud til en mindre træterrasse og den fantastiske have. Hjertet i ejendommen er det store køkken/alrum med stor kogeø og masser af plads til spisebord. Stilen er enkel og køkkenet er pænt og velholdt med lyst inventar og træbordplader. Ejendommens badeværelse er holdt i en enkel og klassisk stil med stor brusekabine og naturligvis gulvvarme. Den hyggelige stue er praktisk at indrette og har endnu en adgang til udestuen, samt udgang til den store og helt fantastiske, overdækkede træterrasse. Sidst men ikke mindst har man forældre afdelingen med Walk in closet og soveværelse.

Til ejendommen hører en flot og velholdt forhave med carport og mulighed for ladestander. Lukket og ganske privat baghave med fantastiske træ terrasser, hvor den ene er overdækket og et stort skur til opbevaring.

Vi glæder os til at fremvise denne fine ejendom, ring på 76104800 og aftal tid til besigtigelse med os.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104181
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.683 kr.
Pris/m²
18.159 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.180 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00