Villa fra EDC

Kingosvej 7

6700 Esbjerg

1.598.000 kr.

5/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Lækker renoveret villa på 136 etagemeter

Hos EDC Poul Erik Bech har vi glædet os enormt meget til at skulle udbyde denne flotte ejendom. Huset her er beliggende tæt på en masse fantastiske grønne områder, nærmest som baghave. Derudover har man ligeledes under 300 meter til ind­købs­fa­ci­li­te­ter og ligeledes under 900 meter til skole.

Boligen indeholder i stueplan:
God entré med plads til sko og overtøj i direkte åben forbindelse til det store køkken/alrum som er et fantastisk dejligt opholdsareal. Køkkenet fremstår i en lækker og moderne stand med lyse integrerede elementer og med god plads i skuffer og skabe. I en direkte forbindelse herfra finder man det store alrum med plads til det helt store spisebord. Her bliver der budt på masser af hygge i privaten, bl.a. med brændeovn.
Boligen indeholder hele tre gode værelser, hvoraf det ene i dag finder anvendelse som ekstra stue. Endvidere forefindes også et flot badeværelse med en stor bruseniche.

Førstesal indeholder:
Dejlig stue med hyggelige rammer og tilstødende både værelse eller kontor samt et ekstra toilet.

Kælderen indeholder:
Gode disponible rum, som kan udnyttes til opbevaring eller som ”man-cave”. Dertil finder man også anvendelse til vaskerum i dag.

Til ejendommen hører en fantastisk dejlig carport og et stort skur, der kan indeholde alt fornødent. Dertil også en stor solvent terrasse, hvoraf den ene del er fuldt overdækket.

Ring til EDC Poul Erik Bech på tlf.: 76 10 48 00 for en fremvisning.v

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67103967
Boligareal
105 m²
Kælder
31 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
410 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
14.018 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
336 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.090 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.227 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00