Villa fra EDC

Holmevej 7

6700 Esbjerg

2.248.000 kr.

3/2 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Spændende villa i godt område

På trafikstille villavej i det populære Højvangs Kvarter tæt på grønne områder, skoler og indkøb udbydes nu denne rummelige og spændende bolig, som fremtræder lys og ind­flyt­nings­klar.

Ejendommen er med gode par­ke­rings­for­hold samt lukket have med flere gode terrasser, hvor sommeren kan nydes. Desuden er her en skøn udestue med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Indretning: Nydelig entré med klinkegulv, yderst rummelig og lys stue med plads til både sofagruppe og loungeområde foran brændeovnen og med udgang til udestuen og haven. Ydermere byder huset på et stort badeværelse med både spabad og stor bruser samt naturligvis stor sauna.

Ydermere soveværelse, stort bryggers samt endnu et værelse som med god fordel kunne laves til 2 gode værelser. Desuden stort og lyst køkken med spisestue.

Kælderen er med god højde og meget tør, og er i dag indrettet med "slyngelstue" samt 2 gode disponible rum, som i sælgers tid har været benyttet som værelser.

Generelt en rigtig fin ejendom i godt område, som beder om nye ejere og gerne med børn.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803151
Boligareal
150 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
12.420 kr.
Pris
2.248.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.578 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.979 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00