Villa fra EDC

Grønvangsvej 49B

6700 Esbjerg

1.325.000 kr.

2/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Spændende villa i Rørkjær

Vi har hos EDC Gilbjerg & Madsen fornøjelsen af at udbyde denne skønne bolig, der er beliggende i et eftertratet område, Rørkjær skoledistrikt og indkøb.

Boligen fremstår velholdt og med en god planløsning, der byder på en entré samt badeværelse. Lyst spisekøkken, værelse samt nedgang til kælderen. God opholds-/spisestue med udgang til terrasse/haven samt soveværelse.
Funktionel og tør kælder med vaskerum, gode disp. rum hvor sælger benytter det ene som soveværelse.

Ejendommen har en stor dejlig lukket have med stor nyanlagt terrasse, hvor der er rig mulighed for afslapning og hygge og haven er udlagt primært i græs.

Er drømmen en hyggelig bolig, hvor du både er tæt på byliv, men også skøn natur, så er denne bolig et meget godt bud på netop dét.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803050
Boligareal
79 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
733 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.691 kr.
Pris/m²
12.269 kr.
Pris
1.325.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.421 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.886 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00