Ewalds Alle 83
Solgt


Arktektvilla med nostalgi og atmosfære
Vi kan med stolthed præsentere denne unikke arkitekvilla som har nostalgi, atmosfære og en spændende indretning at byde på. Boligen er løbende restaureret hvor det "nye" er kombineret med det "oprindelige" således, at stemningen og de mange spændende detaljer i bolig er velbevaret. Bl.a. kan nævnes opbevaringsskab med karrussel, installation for mad-elevator som har forbindelse fra køkkenet til spisestuen, repos med spiseplads og ikke mindst en velbevaret indretning som er opdelt i 2 separate afdelinger med 2 badeværelser, en afdeling med plads til både gæster og/eller teenager, og en værelsesafdeling i "stueetagen" til de "mindste" som skal ligge tæt på soveværelset. Hertil er der seperat vaskerum og nederst en forskudt etage med disponibelt rum til hobby, vinkælder etc.Fra husets køkkenrepos er der en formidabel udsigt ned til den skønne opholdsstue hvor du får en fantastisk rumfornemmelse med skråloftet der går fra køkkenet og ned til stueetagen. I "tidernes morgen" var denne stue også "dansesal" for gadens beboer. Idag er det en absolut hyggelig opholdsstue som har brændeovn, stort vinduesparti og direkte udgang til haven.
Fra køkkenets repos/spiseplads er der desuden en direkte udgang til en yderst eksklusiv terrasse på ca. 21 m2 som er i hævet niveau og med god overdækning. Her kan mange aftener nydes med udsyn til hele haven som oser af stemning. Bagerst i haven er der drivhus og et "orangeri" med en vinstok hvor du kan sidde og hygge ligesom der er terrasse som er forberedt til sejl/overdækning. Desuden er villaen udstyret med muret garage med fjernbetjent port og solceller fra år 2016 på taget mod havesiden.
En spændende villa med gode faciliteter og 225 etagemeter som har meget at byde på !!!
Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.487 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.678 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.094 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 20,8
- Sagsnr.
- 61802845
- Boligareal
- 126 m²
- Kælder
- 99 m²
- Vægtet areal
- 173 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.194 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1948
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 33 dage
Oplysninger

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!
At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.