God familievilla med naturskøn beliggenhed i aktiv landsby

God familievilla med naturskøn beliggenhed i aktiv landsby

På Holmeåvænget 56 i Hovborg finder I denne velbyggede étplansvilla, der med sine fire værelser og to badeværelser er et oplagt valg for en børnefamilie. Villaen ligger i bunden af et roligt, lukket vænge meget tæt på Holme Å og områdets veludbyggede stisystem. Samtidig grænser den østvendte baghave direkte op til et fint naturområde, så der er ingen indkig fra naboer, og udsigten til det grønne areal har I både fra mor­gen­ter­ras­sen og flere af boligens rum. For enden af vejen er der fodbold- og kroketbaner, ligesom der både er daginstitution, købmand, kro, camping og forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter i landsbyen. Sidst, men ikke mindst, er der kort og sikker vej til skolebussen.

Den murede villa på 178 kvadratmeter har netop fejret sin 45 års fødselsdag, og den har aldrig tidligere været udbudt til salg. I 2018 blev den opdateret med et sort tegltag, mens der blev monteret ved­li­ge­hol­del­ses­frie træ/alu-vinduer i 2008. To af de største udgifter er altså dækket, og da boligen samtidig er blevet passet godt på, har I et fint, sundt fundament for en indvendig modernisering. Bemærk også det dejlige miljø i stuen og køkkenalrummet samt terrassedøren i for­æl­dresove­væ­rel­set, der giver adgang til haven og den ugenerede morgenterrasse.

På terrassen på modsatte side af huset kan I nyde aftensolen, og der er fine ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der i den velpassede have, som er smukt indrammet af det grønne, opvoksede areal overfor. Med i boligpakken følger desuden en muret carport og et redskabsrum