Villa fra EDC

Hovborgvej 62, Lindknud

6650 Brørup

995.000 kr.

4/3 rum, 153 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar rødstensvilla med dejlig have i Lindknud

Denne velindrettede og løbende vedligeholdte rødstensvilla byder velkommen til 153 kvadratmeter fordelt på stueplan og første sal. Villaen er opført i 1943, tilbygget i 1999 og renoveret i 2012, hvor der er lagt glaseret tegltag og installeret ovenlysvindue, så I kan se frem til himmelkig og masser af dejligt lysindfald i stuen ovenpå. Der er også et stort værelse på første sal og yderligere to værelser i stueplan, herunder et soveværelse med ekstra højt til loftet, som går op til kip. Badeværelse, stue, køkken og gang med va­ske­fa­ci­li­te­ter ligger også i stueplan.

Grunden på 2.636 kvadratmeter er godt afgrænset, så I kan se frem til uforstyrrede opholdsområder på ter­ras­se­om­rå­der­ne og mulighed for at videreføre nyttehaven, så I kan blive selvforsynende med grøntsager. Der er også høje gamle træer, herunder eg, ask og bøg, som er med til at give grunden karakter. Desuden er der et lækkert drivhus, som står solidt punktfunderet, og er velegnet til både ophold og planter, og så kan bilerne holde beskyttet for løvfaldet under to overdækninger, ligesom der hører en garage til ejendommen.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige landsby Lindknud, der er kendt for et godt, venligt og vedkommende sammenhold med flere arrangementer hen over året. I bor i gåafstand fra byens dag­lig­va­re­bu­tik og skolen, som tilbyder undervisning fra 0. til 6. klassetrin, og så er det ligeledes hurtigt og nemt at komme til større byer Vejen, Kolding og Esbjerg med blot 12 minutter til mo­tor­vejs­net­tet.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61012940
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.310 kr.
Pris/m²
6.378 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.116 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.793 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66